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El objetivo fijado consiste en levantar 1.8 millones de viviendas.
En el transcurso de 2025 quedó formalizada la construcción de cerca de 400 mil viviendas.
Y, de acuerdo con la programación anunciada, en 2026 se edificará un volumen adicional de 400 mil viviendas, con el fin de mantener la trayectoria prevista.
- Metas del programa Vivienda para el Bienestar
- Orientación general del proyecto de gobierno
- Resultados 2025: construcción, mejoramiento y certeza jurídica
- Objetivos 2026: construcción y reserva territorial
- Conavi: viviendas en proceso, obras y renta para jóvenes
- Fovissste: avances del programa y colocación de créditos
- Infonavit: contratación de viviendas y saneamiento de créditos
Metas del programa 'Vivienda para el Bienestar'
Con corte al 31 de diciembre de 2025, el Infonavit reportó la reestructuración y el saneamiento de 4.8 millones de créditos considerados impagables.
Dentro de ese universo, 261 mil 406 créditos quedaron liquidados; un millón 147 mil 824 se reestructuraron con una reducción inmediata del saldo; y 3 millones 446 mil 822 recibieron ajustes de tasas, reducción de saldo y otros beneficios contemplados en los esquemas aplicados.
Beneficiarios previstos y componentes de la meta
La Presidenta de México, Claudia Sheinbaum subrayó que, mediante el programa Vivienda para el Bienestar, se prevé beneficiar a cerca de 8 millones de familias, tanto derechohabientes como no derechohabientes.
La meta se articula a partir de la construcción de 1.8 millones de viviendas, la regularización de predios y la entrega de apoyos para mejoramiento; a ello se suma que ya se llevó a cabo la reestructuración de 4.8 millones de créditos impagables.
Durante la conferencia matutina “Las mañaneras del pueblo”, se precisó que, con el programa Vivienda para el Bienestar, al menos se beneficiará a cerca de 8 millones de familias en el país, en especial a quienes menos tienen y a quienes, por otras vías, no tendrían acceso a la propiedad de una vivienda.
En la exposición sobre el alcance del programa, se señaló que su esencia se sostiene en la máxima de que el “acceso a la vivienda es un derecho del pueblo de México”.
En esa lógica, en 2025 se formalizó la construcción de 400 mil viviendas, con una parte de ellas ya entregadas, mientras que en 2026 se contemplan otras 400 mil viviendas dirigidas a familias con ingresos de entre uno y dos salarios mínimos, para quienes, de otro modo, el acceso a una vivienda no sería posible.
Orientación general del proyecto de gobierno
Asimismo, se añadió que la orientación general del proyecto de gobierno busca asegurar el acceso a la educación, desde la etapa inicial hasta la universidad para quien así lo desee.
Garantizar el acceso a la salud, con independencia de la derechohabiencia en el IMSS o el ISSSTE, y procurar servicios de salud de la mayor calidad.
En la misma línea, se reiteró el propósito de ampliar el acceso a la vivienda y de respaldar un salario digno y justo, remarcando que la Cuarta Transformación se define, en esencia, por una idea central: Bienestar para las mexicanas y los mexicanos.
Resultados 2025: construcción, mejoramiento y certeza jurídica
La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Elena Vega Rangel, informó que en 2025 se rebasó la meta al formalizarse la construcción de 393 mil 686 viviendas en todo el país, lo que equivale al 102 por ciento de la meta anual.
Con este avance, se indicó, se otorgará un hogar a más de 1.4 millones de personas.
En cuanto a los apoyos de mejoramiento de vivienda, se entregaron 420 mil, cifra que representa el 104 por ciento de la meta, en beneficio de 1.5 millones de personas.
De manera adicional, se entregaron más de 270 mil documentos y cancelaciones de hipotecas; con ello, se alcanzó el 220 por ciento de la meta anual y se brindó certeza jurídica a más de 970 mil personas en el conjunto del país.
También se indicó que, mediante quitas, reducción de saldo, reestructuraciones de crédito y baja de tasas, se mejoraron las condiciones para más de 4.8 millones de personas.
Objetivos 2026: construcción y reserva territorial
La funcionaria puntualizó que, para 2026, el objetivo es formalizar la construcción de 400 mil viviendas, con lo que se alcanzaría el 50 por ciento de la meta sexenal.
Para hacerlo posible, se explicó que ya existe una reserva territorial suficiente para construir más de 900 mil viviendas.
Regularización de predios y avance del Insus
Paralelamente, se prevé otorgar certeza jurídica a más de 200 mil familias mediante la regularización de sus predios; en este punto, se precisó que el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus) mantiene en proceso más de 600 mil predios para su regularización.
El titular de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Rodrigo Chávez Contreras, detalló que la comisión cuenta actualmente con 86 mil viviendas en proceso.
Conavi: viviendas en proceso, obras y renta para jóvenes
De ese total, 49 mil 339 correspondientes a 133 predios ya se encuentran en obra; 33 mil 158 ubicadas en 81 predios están en trabajos preliminares; y 3 mil 503 asociadas a 13 predios siguen en proceso de contratación y en la fase de elaboración de proyecto.
También se recordó que, de las 86 mil viviendas, el 20 por ciento, es decir, 17 mil 200, se destinarán a renta para jóvenes.
Además, se informó que, para la asignación de viviendas, la Conavi realizó en 2025 un total de 154 asambleas y sorteos en 147 municipios distribuidos en 30 entidades del país.
Fovissste: avances del programa y colocación de créditos
La vocal ejecutiva del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), Jabnely Maldonado Meza, dio a conocer que, dentro del Programa de Justicia Social, la primera etapa ya se cumplió al 100 por ciento.
La segunda etapa registra un avance del 73 por ciento y la tercera etapa se desarrollará del 30 de enero al 15 de febrero.
Además, se indicó que se han entregado 27 constancias de finiquito y que se enviaron 83 mil 377 cartas para informar sobre los beneficios otorgados por el Gobierno de México.
Se agregó que, en 2025, se alcanzó un avance del 96.8 por ciento en la colocación de créditos, con 30 mil 836 operaciones, de las cuales 8 mil 143 se destinaron a mujeres.
Meta 2026 del programa de créditos y construcción de viviendas
De cara a 2026, se estableció que la meta del Programa de Créditos es de 42 mil 768 financiamientos, integrados por 30 mil 796 préstamos hipotecarios y 11 mil acciones de vivienda a través de Renovaissste y el crédito Tú Construyes.
Asimismo, se prevé la construcción de 20 mil viviendas; para ello, ya se cuenta con 26 predios ubicados en 15 entidades.
Infonavit: contratación de viviendas y saneamiento de créditos
El director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero Oropeza, informó que, al 9 de enero, se tienen 319 mil 467 viviendas contratadas, lo que representa un 27 por ciento de avance frente a la meta de construcción de 1.2 millones de viviendas.
Detalló que en 2026 se alcanzarán 396 mil 210 viviendas, quedando 500 mil pendientes entre 2027 y 2030.
También señaló que se han entregado 4 mil 700 viviendas en 15 estados, 22 municipios y 38 desarrollos.
Finalmente, destacó que, al 31 de diciembre de 2025, se reestructuraron y sanearon 4 millones 856 mil 52 créditos impagables: 261 mil 406 fueron liquidados; un millón 147 mil 824 se reestructuraron con reducción de saldo inmediata; y 3 millones 446 mil 822 recibieron ajustes de tasas, reducción de saldo y otros beneficios.
