jueves. 28.03.2024

Admitida a trámite una querella contra los responsables de Santander Banif Inmobiliario

L.M.
'Activa', la asociación de afectados por el denominado 'corralito de Botín', expresa su "satisfacción" por la admisión de la querella que podría terminar en el procesamiento de los gestores y depositarios del fondo Matías Rodríguez Inciarte, Pedro Ruiz-Olivares, Alfredo Sáez y Rodrigo Echenique.
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NUEVATRIBUNA.ES - 26.10.2009

El Juzgado de Instrucción número 39 de Madrid ha admitido a trámite la querella interpuesta por la asociación 'Activa', integrada por partícipes afectados por la suspensión de los reembolsos del fondo Santander Banif Inmobiliario y promovida por el abogado madrileño Juan Manuel Moreno-Luque, por los presuntos delitos de estafa material, apropiación indebida, maquinación para alterar la libre formación de precios en el mercado y publicidad engañosa, uso de información privilegiada y delito societario, así como los demás hechos punibles conexos con éstos.

Según informó esta asociación, la querella criminal, en la que se ejercita la acción popular, y cuya dirección se ha encomendado al Letrado Antonio Panea Yeste, se dirige contra Matías Rodríguez Inciarte y Pedro Ruiz-Olivares García, presidente y vicepresidente y consejero delegado, respectivamente, de la sociedad gestora del fondo, Santander Real Estate S.A., y contra Alfredo Sáez Abad y Rodrigo Echenique Gordillo, presidente y vicepresidente segundo, respectivamente, de Banco Banif S.A -depositario del fondo- dirigiéndose como responsables civiles, directos o subsidiarios, contra Santander Real Estate S.A., SGIIC, Banco Banif S.A. y Banco Santander S.A.

En el Auto de fecha 20 de octubre de la magistrado-juez del Juzgado de Instrucción nº 39, Belén Sánchez Hernández, se dice que los hechos que resultan de los escritos presentados por 'Activa' -la asociación de partícipes creada tras el cierre del fondo- presentan características que hacen presumir la posible existencia de una infracción penal, y dispone que se incoen diligencias previas, dando cuenta de su incoación al Ministerio Fiscal y para que informe sobre la competencia objetiva del Juzgado para el conocimiento de la causa.

Según la asociación, entre los hechos que dan origen a la querella cabe destacar que, "por medio de Santander Banif Inmobiliario, el Grupo Santander captó entre 2003 y 2006, aprovechándose de la burbuja inmobiliaria, 2.490 millones de euros asegurando que lo que se comercializaba era un fondo de inversión inmobiliario por tiempo indefinido cuyo objetivo era obtener de los alquileres rentabilidades estables cuando, en realidad, el fondo fue un instrumento por el que Grupo Santander extrajo, entre 2003 y 2008, comisiones por más de 640 millones de euros.

Estas comisiones, continúa la asociación, consumieron el 100% de los ingresos por alquileres netos y el 100% de los ingresos financieros netos y buena parte de las plusvalías reales por la venta de inmuebles que fue necesario enajenar para pagar las comisiones, colocando a los más de 50.000 partícipes en el epicentro de la burbuja inmobiliaria y a la espera -muy preocupados- de si algún día se materializarán o no las plusvalías latentes declaradas año tras año por los responsables de la gestora".

Asimismo, continúa, se dice que "el Grupo Santander, cuando se sintió incapaz de mantener un negocio en el que se apropiaba de todos los ingresos reales y dejaba a los partícipes los ingresos virtuales, provocó, anunciando una tasación extraordinaria, el pánico entre los partícipes y el colapso y el cierre del fondo, no sin antes haber facilitado la salida del mismo, al mayor valor liquidativo de sus 14 años de historia, a unos cuantos afortunados, privilegiados y bien informados partícipes, propietarios del 16,90 por ciento del patrimonio".

El presidente de la asociación de afectados 'Activa', Juan Manuel Moreno-Luque, expresó su "satisfacción" a este periódico por la decisión del juzgado y explicó que la decisión supone la apertura de una investigación judicial sobre el el cierre del fondo, que tuvo lugar el pasado mes de marzo.

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