Ahora os voy a contar la última fechoria que el Estafander-Banif y secuaces va ha poner en marcha de inmediato:

CAMBIAR LA DENOMINCION DE LAS CUENTAS QUE TENEMOS EN BANIF PARA APLICAR TODOS LOS GASTOS QUE SE SUPONE TIENEN DERECHO A APLICAR.

Esto lo hacen sin duda para "favorecer" a sus estimados clientes, y para que veamos con claridad como este banco, nos "aprecia y nos considera" por eso, no ceja en utilizarnos como su "mana" preferencial de dinero, y obtener mas y mas ingresos, limpios y faciles para el engorde de sus arcas.............., nunca estan saciados, nunca tienen bastante, la usura que practican no tiene límites y su avaricia es desmedida.

Con el último AVANCE FISCAL 2009, enviado por Banif a mediados de este mes de enero 2010 como el que no quiere la cosa, cuelan en el reverso de esa hoja con el título de AGENDA, que a sus estimados clientes nos van a poner las peras al cuarto.

Textualmente y sin decir a partir de cuando (pero que hay que entender a partir de 1/1/2010),nos hacen saber:

A los clientes que mantengamos depósitos inferiores a 300.000 €, nuestras cuentas llamadas de "Referencia" o "Cuenta Corriente Banif", de las que seamos titulares, se verán transformadas en "Cuentas a la Vistas". (Se entiende que a los que tengan mas de 300.000 € van a mantener las cuentas tal como las tenian o sea sin costes).

A estas nuevas cuentas les van a aplicar todos los costes habidos y por haber:

Tipos deudores: 2.5 veces el interés legal del dinero.

Tipos acreedores:0%
Periodo de liquidación: Mensual.

Comisión de administración 0.30 € por apunte.

Comisión de descubierto: 2.5%, mínimo 15.03 €.

Comisiónes de mantenimiento:
Saldo inferior a: 150.26 € 19.23 €, por semestre o fracción.

Entre: 150.26 y 1803.24 €, 13.22 €, por semestre o fracción.

Saldo superior a: 1803.24 €, 11.72 €, por semestre o fracción.

Por gestión en reclamación dde posiciones deudoras:
Hasta 9.02 € 6.01 €
Entre 9.02 € y 30.05 € 12.02 €
Mas de 30.05 € 18.03

Ojo al asunto, no me digan que todo esto no es de juzgado de guardia. Hahora a los que estamos perjudicados por el corralito de los FB Inmoviliario y tenemos los fondos bloqueados, tendremos que ir corriendo al banco a poner dinerito fresco todos los semestres para que se cobren el mantenimiento de una cuenta bloqueada y dejar en la cuenta un dinero fijo para no entrar en descubierto y stc. etc. etc., de lo contrario, seguirán cobrando mas y mas comisiones y costes por las gestiones que se generan automaticamente que es lo bueno, pero muy bueno para mejorar resultados.

Cuando adquirí los SB Inmoviliarios, no hizo falta cuenta de Banif, ni me la mencionarion y operaron con la cuenta que tenía asociada en el Santander, hará uno tres años hicieron una regulación y nos pidiero copia de nuestros DNI (mi esposa y yo) y por lo que parece nos adjudicaron una cuenta de la que no tenemos fuirmado documento alguno que sepamos, verbalmente nos indicaron que dicha cuenta era sin cargos ni comisiones.

No se si legalmente un Banco por muy banco que sea, puede cambiar porque se le antoja, un contrato, esté firmado o no, y si al modificarlo unilateralmente no incurre en delito alguno. Lo eticamente correcto sería preavisar y convenir un acuerdo individualizado con los clientes tal como en su día se firmó la entrada en el fondo, pero ....... como vamos a pedir ética a un banco como el santander, (con s minúscula para no ofender a Cantabria y su capital).

Ya van varios favores que el Santander-Banif no hace, a parte del fiasco que organizaron con este fondo, hay que recordar que al bloquearlo, nos ofrecieron prestamos "preferentes" a interés de mercado, pero que gracia, y con nuestro propio dinerono !!!!!! genial, pero realmente no deseamos mas favores de Ud, gracias.

POR FAVOR DEVUELVANNOS NUESTRO EL DINERO. Y DEJEN YA DE JODER, OTROS BANCOS HAN SIDO HONESTOS TOMEN NOTA!!!!!

La gestora santander real state la tercera que más gana (para el banco de santander) a costa de los ahorradores atrapados en el fondo santander banif inmobiliario. Ver el enlace con la noticia:

http://www.expansion.com/2010/01/27/inversion/1264591430.html

FINANZAS.COM

SUSPENDIÓ REEMBOLSOS POR DOS AÑOS
Un año y varias trifulcas judiciales después ¿Quién recuerda al Banif Inmobiliario?
Los afectados por esta situación se han organizado en dos plataformas
27/01/2010 - 08:01

• JOSÉ JIMÉNEZ

“Como partícipe del Fondo Santander Banif Inmobiliario, he recibido una carta del presidente de la gestora comunicándome que se va a proceder a una retasación de los inmuebles”. Así alertaba Ignacio en los foros de Finanzas.com en enero del año pasado, sobre lo que se le venía encima al mayor fondo inmobiliario del mercado español.

Un año y varias trifulcas judiciales después, la situación de los ahorros de más de 43.000 partícipes es aún una incógnita, porque el fondo ha suspendido los reembolsos durante dos años, tiempo durante el cual se intentarán vender los activos en cartera. Los afectados por esta situación se han organizado en dos plataformas, ‘Activa’, dirigida por el bufete de de Juan Manuel Moreno Luque, y ‘PASI’, plataforma de afectados creada inicialmente por miembros del ex comité de Barcelona.

Así, el despacho Moreno Luque ha interpuesto una querella criminal contra los responsables de la gestora y de Banif que ha sido admitida a trámite por el Juzgado de Instrucción 39 de Madrid. Mientras, en PASI se han personado como parte interesada en un recurso presentado por un particular ante la Audiencia Provincial de Madrid. Este recurso se debe a que la justicia ordinaria desestimó una solicitud de concurso de acreedores para el fondo interpuesta por un particular.

Los hechos que dan origen a la querella del despacho Moreno Luque se basan, según este bufete, a la captación, entre 2003 y 2006, de 2.490 millones para el fondo inmobiliario cuyo objeto era obtener de los alquileres rentabilidades estables. Sin embargo, observan
los letrados del bufete, Santander “extrajo entre 2003 y 2008 comisiones por más de 640 millones de euros que consumieron el 100% de los ingresos por alquileres netos, el 100% de los ingresos financieros netos y buena parte de las plusvalías reales por la venta de inmuebles”. Del mismo modo, acusa a Santander de provocar el colapso del fondo tras anunciar una tasación extraordinaria. En este sentido, según declararon a Finanzas.com varios afectados al poco de trascender los problemas, la gestora insistía a los clientes para que diesen la orden de venta.

En este último aspecto, la retirada de dinero, fuentes de las dos plataformas coinciden al señalar que el 16,9% del capital del fondo salio del mismo antes de anunciarse esta medida y “al mayor valor liquidativo de sus 14 años de historia”. Es más, José Maria Delgado, representante de PASI apunta que, para hacer frente al pago de estos partícipes, la gestora tuvo que pedir un crédito al banco a un interés del 3%, que tienen que soportar el resto de partícipes que siguen en el fondo.

Ahora, la decisión está en manos de la justicia y en un proceso que promete ser lento. Los afectados, sin embargo, tienen claras sus demandas, como así lo expuso el propio Juan Manuel Moreno Luque en su intervención ante la Junta de Accionistas de Banco de Santander celebrada el pasado 19 de junio. Entonces, el abogado solicitó a la máxima plana de la entidad bancaria explicaciones sobre lo que denominó “fracaso financiero” de un fondo que se presentaba “con perfil conservador y nivel de riesgo bajo”. Polémica política de ventas

Pero también pidió conocer una explicación “aceptable e inteligible” de lo que significa el plan de liquidación de activos bajo la supervisión de la CNMV, un organismo que para el letrado “no tiene medios ni experiencia en situaciones concursales”. En este sentido, el abogado tildó de inaceptables las comisiones del 0,85% en una situación de naturaleza concursal y se mostró en desacuerdo con la política de ventas que ha realizado el fondo, “muy por debajo de los precios de tasación”, según sus palabras.

Una de las ventas más sonadas –anunciada a principios de mayo de 2009- fue la del Centro Comercial Plenilunio por 235 millones de euros, inmueble que fue adquirido a Riofrio por 275 millones de euros. Pero a juicio de PASI, Santander Real Estate –la gestora del fondo- podría haber pagado “una cantidad excesiva” por la compra del edificio, razón por la que han solicitado a la gestora información sobre la tasación de compra.

La misma plataforma también denuncia que la empresa compradora, Orion Columbia, se creó el 20 de febrero con un capital de 3.010 euros, cifra “alarmantemente insignificante” para la envergadura de la venta”, según PASI.

Un poco antes, la gestora materializó la primera venta de activos al deshacerse de un edificio ubicado en Castellana 13 por importe de 23,8 millones de euros, cantidad que está un 17% por debajo de la tasación del inmueble. Unos días después de producirse esta operación, tal y como publicó Finanzas.com varios grupos de afectados pidieron a la CNMV la intervención de la gestora al entender que hubo pérdidas por 2,6 millones de euros.

Ahora, y mientras la demanda judicial del bufete Moreno Luque sigue su curso en un proceso judicial que podría durar años, Santander Real Estate tiene hasta el 1 de marzo de 2011 para ir atendiendo los reembolsos a media que vaya vendiendo activos, y al valor liquidativo que arroje el fondo en cada momento. En el caso de que el 1 de marzo de 2011, Santander no haya sido capaz de atender todos los reembolsos, la gestora iniciará la liquidación del fondo.

Pero en ambas plataformas no tiran la toalla, pese que la situación, como explica Delgado a Finanzas.com “es desesperada”. En su opinión, “nosotros representamos a ahorradores, no a inversores”, que se han visto afectados por esta circunstancia. Según sus propios datos relativos al perfil de los asociados a PASI, cerca del 70% de los afiliados a la plataforma son mayores de 65 años. Y la mitad de estos socios tiene entre el 50% y el 100% de sus ahorros invertidos en el fondo. Para todos ellos se cumple un año de incertidumbre. Y quién sabe cuántos de larga batalla.

CONCENTRACIONES EN BARCELONA Y MADRID AFECTADOS SANTANDER BANIF INMOBILIARIO PARA EL DIA 6 DE FEBRERO A LAS 12,00 HORAS

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Convocadas por la plataforma de afectados PASI, y con los permisos gubernativos pertinentes estan convocadas las concentraciones de afectados del SBI de la referencia en:

Barcelona : Paseo de Gracia, 5
Madrid : Plaza de Canalejas, 1

Recordar que todos los afectados no debemos de dejar de asistir, así como hacernos acompañar de familiares y amigos, es nuestro derecho y nuestra obligación revelarnos contra la tropellia que banco de santander intenta perpretar a LOS AHORROS DE TODA NUESTRA VIDA.

Divulgar este llamamiento por cuantos foros os sea posible, a todos los contactos que tengamos en nuestro correo, y recordar que no debemos cejar en el empeño de forzar al banco de santander a que devuelva el valor de nuestras participaciones a fecha 31 de octubre de 2.008 ( 1.531,27 € por participación).

La plataforma Pasi está realizando una excelente labor en defensa de los intereses de los afectados del SBI.

Es el momento de estar unidos y Pasi está demostrando seriedad, rigor y sobre todo trabajo.

Enhorabuena por el éxito de la asamblea.

Para Toñi (bilbao)y otros afectados que nos estén afiliados a plataformas de afectados fondo santander banif inmobiliario. No estaís solos, agruparos en:

PASI : www.castany.net/pasi
ACTIVA : morenoluque@icam.es

Poco a poco se va conociendo la golfada del Banco de esfander.

Ánimo a todos a pelear y defender nuestros ahorros.

Banco de estafander no vamos a descansar hasta que pagues tus deudas

Hola yo soy una afectada del caso pero mediante el banesto ya estoy harta de ir al banco y me atiende una comercia que cada vez que me ve pone cara de asco, es desesperante ademas aqui en bilbao no conozco a nadie afectado me dais envidia cuando haceis las concentraciones yo me siento como si tuviese las manos atadas,

"que ha congelado los ahorros de más de 40.000 personas"

NO están congelados , el fondo tiene comportamiento alto riesgo en situación de reembolsos suspendidos .

• 15 % de pérdidas lo que se traduce millones de euros de descapitalización + deuda pendiente .

En el informe del 3er. Trimestre de 2008 del fondo Santander Banif Inmobiliario, aportado por el Banco de Santander, se puede leer:
Rentabilidad actual del Fondo y perspectivas.
La rentabilidad de 2008 hasta el 30 de Septiembre se ha situado en un 4,18%, lo que refleja su buen comportamiento, resultando una rentabilidad histórica anualizada del 6,93%.
El perfil inversor es conservador, con un horizonte temporal de inversión 3 a 5 años y un nivel de riesgo bajo.
Esto nos decía la gestora del fondo, 16 días antes de cerrar la ventana de salida y dos meses antes de cerrar el fondo por un plazo de dos años, después de la salida de “ciertos partícipes”. Es imposible que la gestora no supiera lo que iba a suceder.
El rendimiento del 6,93% anualizado era ficticio, como se ha demostrado después.
Además se han vendido inmuebles de forma sospechosa, y es por estas y otras actuaciones por las que se ha admitido a trámite una querella del bufete Moreno Luque en representación de la asociación ACTIVA formada por los perjudicados.
Nosotros invertimos en un fondo conservador de alquiler de inmuebles, no especulativo, de largo plazo y la gestora lo ha transformado en todo lo contrario.
¿Es especulador quien alquila un inmueble? No, en España todos están de acuerdo en que se debe promocionar el alquiler.
¿Es especulador quien invierte en un fondo conservador?. No, si la gestora del fondo cumple el reglamento de éste.